Kodusoojus, turvalisus, sõbralikkus, hubasus, külalislahkus ja intelligentsus märksõnad, mis kirjeldavad ideaalselt Tartut, heade mõtete linna. Ropka tänaval peatselt valmiv korterelamu on suunatud neid väärtusi hindavale inimesele, kes ei pelga uudseid lahendusi kodukujunduses ning õhkab kauni elukeskonna järele.
Hoone on projekteerinud Tartu Arhitektibüroo arhitekt Roman Smuskin. Tehnilise ning ehitusliku osa lahendasid Tari Projektibüroo spetsialistid sellega kindlustati elamu põhjalikult läbimõeldud, kindel ning kauakestev konstruktsioon. Siseviimistlusmaterjalid valiti tugevalt kvaliteedi-ja loodussäästlikusprintsiipe silmas pidades. Igale korteriomanikule antakse võimalus valida nende seast sobivaimad variandid, leida meeldivaimad värvilahendused jmt.
Korterite planeerimisel on suurt tähelepanu pööratud tulevaste kodude avarusele, valgusküllasusele, privaatsusele ja hubasusele. Neid omadusi soosib igati ka turvaline ja linnakärast puutumatu ümbruskond äärelinlikult rahuliku elurütmiga Ropka tänaval. Keskkond loob võimaluse nautida igapäevaelu nüansse pühendades kvaliteetaega iseendale ja tundarõõmu igast perega koos veedetud hetkest. Hoonest vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad lasteaed, kool, teenindus- , kaubandus- ning vabaajakeskused, takso- ja bussipeatused. Eraldi väärtusena väärib märkimist Ropka park, kus võimalik tervisesporti harrastada või lõõgastavaid jalutuskäike teha.
Hoone planeeritud valmismisaeg on 2005. aasta esimestel kuudel.